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Sorgenfreie Vermietung von Apartments und Villen in Istrien beginnt mit einem zuverlässigen Partner vor Ort. VELOX ist eine Tourismusagentur aus Poreč mit über 30 Jahren Erfahrung und bietet die komplette Verwaltung von Apartments, Ferienhäusern und Villen mit Pool – für inländische und ausländische Immobilieneigentümer.
Wir übernehmen alles, was die touristische Vermietung täglich verlangt: Buchungen und Kalender, Gästekommunikation, Check-in und Check-out, Organisation der Reinigung, Pflege von Pool und Garten sowie die Koordination von Handwerkern. Der Eigentümer behält den Überblick über sein Objekt, wir führen das operative Geschäft und arbeiten an einer besseren Auslastung.
Komplette Verwaltung von Apartments, Ferienhäusern und Villen – für inländische und ausländische Eigentümer
Sie besitzen eine Ferienimmobilie, möchten aber nicht, dass die Vermietung zu einem Vollzeitjob wird?
Von Buchungen und Gästekommunikation über Check-in, Instandhaltung und Handwerkerkoordination bis hin zur Betreuung des Objekts und der Steigerung seiner Auslastung – wir organisieren ein System, in dem der Eigentümer den Überblick behält und wir die täglichen Aufgaben übernehmen.
Und wenn Sie Nichtresident sind, also ein Eigentümer, der nicht in Kroatien lebt, können wir ein Kooperationsmodell organisieren, das genau auf Eigentümer zugeschnitten ist, die ihre Immobilie aus der Ferne vermieten möchten.
Sie sind der Eigentümer. Wir sind Ihr Mann vor Ort!
Gästenachrichten. Buchungen. Kalender. An- und Abreisen. Reinigung. Pool. Garten. Kleine Defekte. Handwerker. Fotografie. Leere Termine.
Wenn Sie alles selbst machen, verwalten Sie sehr schnell nicht mehr die Immobilie – die Immobilie beginnt, Ihre Zeit zu verwalten.
VELOX ist da, um das zu ändern. Wir übernehmen die vereinbarten operativen Aufgaben und verbinden alles, was für das reibungslose Funktionieren einer Ferienunterkunft nötig ist.
Ein Ansprechpartner. Eine Organisation. Weniger Sorgen für den Eigentümer.
💬 Gästekommunikation
Professionelle und zeitnahe Kommunikation vor der Anreise, während des Aufenthalts und rund um die Abreise.
📅 Buchungen und Kalender
Wir verfolgen Buchungen, Verfügbarkeit und Kalenderorganisation, damit Sie jederzeit einen klaren Überblick über die Belegung haben.
🔑 Check-in und Check-out
Wir organisieren An- und Abreisen der Gäste nach dem vereinbarten Verwaltungsmodell.
🧹 Organisation von Reinigung und Vorbereitung des Objekts
Bei Bedarf vermitteln und koordinieren wir geprüfte Partner, damit das Objekt für die nächsten Gäste bereit ist.
🌿 Pflege von Garten und Pool 🏊
Wir koordinieren die Pflege der Außenbereiche, damit das Objekt während der Saison das Niveau hält, das Ihre Gäste erwarten.
Bei Villen und Häusern mit Pool können wir die nötige Wartungskoordination organisieren.
🛠️ Koordination von Handwerkern
Wenn etwas repariert werden muss, sollte der Eigentümer nicht aus einem anderen Land oder einer anderen Stadt suchen müssen, wer vor Ort kommt. Bei Bedarf vermitteln wir geprüfte Partner und koordinieren die Einsätze.
🏡 Betreuung des Objekts das ganze Jahr über
Ihre Immobilie braucht auch dann Aufmerksamkeit, wenn keine Gäste da sind. Je nach vereinbartem Paket können wir die Betreuung auch außerhalb der Hauptsaison organisieren.
📸 Fotografie des Objekts
Eine gute Präsentation verkauft die Unterkunft, bevor der Gast den ersten Satz des Inserats gelesen hat. Bei Bedarf organisieren wir professionelle Fotoaufnahmen, damit Ihr Objekt im besten Licht erscheint.
📈 Fokus auf bessere Auslastung
Wir beobachten Verfügbarkeit und Geschäftsverlauf des Objekts mit dem Ziel, sein touristisches Potenzial besser zu nutzen.
Wir versprechen keine Wunder und keine unrealistischen 100 % Auslastung.
Und Wir arbeiten daran, dass ein gutes Objekt nicht wegen schlechter Organisation leer bleibt.
Sie besitzen eine Immobilie in Kroatien, leben aber im Ausland?
Genau dann wird eine gute lokale Verwaltung besonders wichtig.
Es ist kein Problem, eine Villa oder ein Apartment hunderte oder tausende Kilometer entfernt zu besitzen. Das Problem entsteht, wenn Sie aus dem Ausland den anreisenden Gast, die Reinigung, einen Defekt, den Pool, den Handwerker oder eine andere Situation am Objekt regeln müssen.
Deshalb haben wir ein Kooperationsmodell für nichtresidente Immobilieneigentümer in Kroatien entwickelt. Ihre Immobilie ist in Kroatien. Sie müssen es nicht sein.
VELOX kann Ihre lokale operative Anlaufstelle werden.
Während Sie in Deutschland, Österreich, Slowenien, der Schweiz, Italien oder anderswo sind, sind wir hier und koordinieren die vereinbarten Aktivitäten rund um Ihr Objekt. Wir organisieren ein Verwaltungssystem, das darauf ausgelegt ist, dass der Eigentümer nicht physisch anwesend ist.
Das kann Gästekommunikation, Buchungen und Kalender, die Organisation von Check-in und Check-out, die Koordination von Reinigung, Wartung, Pool und Garten, die Kommunikation mit Handwerkern sowie weitere vereinbarte Aktivitäten rund um das Objekt umfassen.
Sie haben den Überblick. Wir haben die Lage vor Ort unter Kontrolle.
VELOX ermöglicht es Ihnen, Eigentum und Verwaltung zu trennen.
Die Immobilie bleibt Ihre. Die operative Verantwortung wird unsere.
Stellen Sie sich vor, Sie müssten nicht mehr überlegen:
Wer empfängt den Gast?
Wer organisiert die Reinigung?
Schaut jemand nach, was mit dem Pool los ist?
Wer findet einen Handwerker?
Verfolgt jemand die Buchungen?
Wer antwortet dem Gast?
Anstatt selbst alle Personen zu koordinieren, die für das Funktionieren des Objekts nötig sind, wird VELOX zur zentralen Organisationsstelle.
Das ist besonders wertvoll für Eigentümer, die nicht am Standort der Immobilie leben – und noch mehr für Eigentümer, die außerhalb Kroatiens leben.
Wir möchten dieser Jemand sein. Deshalb ist sorgenfreie Vermietung von Apartments und Villen in Istrien mit VELOX nicht nur eine einzelne Leistung, sondern die Organisation des gesamten Prozesses – von der ersten Gästeanfrage bis zur Betreuung des Objekts außerhalb der Saison.
Sie bleiben Eigentümer und behalten den Überblick über Ihr Objekt.
VELOX übernimmt das vereinbarte tägliche operative Geschäft.
Nicht nur an Geld.
Wie viel Zeit verlieren Sie mit Nachrichten?
Wie oft müssen Sie Ihren Tag wegen eines Gastes unterbrechen?
Was kostet Sie ein leerer Termin, der vielleicht besser hätte genutzt werden können?
Wie viel Zeit geht für die Organisation von Handwerkern drauf?
Und was ist es wert, nicht an jedes Detail denken zu müssen?
Professionelle Verwaltung ist nicht nur ein Kostenfaktor.
Richtig aufgesetzt, soll sie dem Eigentümer Zeit, Organisation und ein besseres Geschäftsergebnis des Objekts bringen.
Sorgenfreie Vermietung von Apartments und Villen in Istrien beginnt mit einer einzigen Anfrage. Sie müssen sich nicht sofort entscheiden. Schicken Sie uns die Grunddaten zu Ihrer Immobilie. Sagen Sie uns, wo sie liegt, ob es sich um ein Apartment, ein Haus oder eine Villa handelt, wie viele Gäste sie aufnimmt, ob sie einen Pool hat und wie Sie die Vermietung derzeit führen.
Wenn Sie Nichtresident sind, nennen Sie uns einfach das Land, in dem Sie leben, damit wir sofort wissen, dass Sie ein Modell für die Verwaltung aus der Ferne brauchen. Danach können wir über die Möglichkeiten einer Zusammenarbeit sprechen.
IHRE UNTERKUNFT. UNSERE AUFGABE.
Sie genießen. Wir kümmern uns um alles.
VELOX Tourismusagentur für die Verwaltung von Apartments, Ferienhäusern und Villen
Wir bieten Ihnen eine einfache Vermietung Ihrer Anlage. Möchten Sie eine Wohnung, ein Ferienhaus oder eine Villa mit Pool vermieten? Dann sind Sie hier richtig. Wir haben unsere Dienstleistungen speziell auf Sie als Privatvermieter abgestimmt. Finden Sie weiter unten heraus, was wir Ihnen alles anbieten können.
Im folgenden Formular erfahren Sie, welche Informationen wir für den Beginn der Zusammenarbeit benötigen. Nach Erhalt Ihrer Anfrage wird sich unser Mitarbeiter innerhalb eines Werktages mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihnen möglichst schnell und effizient alle wichtigen Informationen zukommen zu lassen.
Brauchen Sie Hilfe? Kontaktieren Sie uns!
Mob: +385 98 331 556
Tel. +385 52 452 770
Tel. +385 52 453 559
E-mail: info@velox-tours.com
